Análisis de la Madurez y Falencias de Ciberseguridad en el Sector Inmobiliario y de la Construcción ante la Transformación Digital

Los sectores de la construcción y bienes raíces han estado en una fase importante de transformación tecnológica, donde han adoptado una variedad de herramientas modernas como el Modelado de Información de Construcción (BIM), Gemelos Digitales, Inteligencia Artificial, etc. Pero esta digitalización ha superado la capacidad del segmento para defender sus activos digitales. A diferencia de la manufactura o la banca, la construcción carece de marcos de ciberseguridad establecidos, dejando la información financiera, técnica y personal vulnerable a riesgos sistémicos de espionaje y sabotaje. 2) Objetivo: La intención de este estudio es diagnosticar esta brecha en ciberseguridad de la industria y descubrir algunas debilidades estructurales y culturales para prevenir una defensa efectiva. El programa busca comparar la madurez digital con diferentes industrias y proponer tecnologías de gestión de riesgos adaptadas al paisaje siempre cambiante de los proyectos de construcción. 3) Metodología: La recolección de datos fue cualitativa basada en una Revisión Sistemática de Literatura (SLR). De bases de datos clasificadas, se eligieron y revisaron en profundidad 20 artículos de impacto científico (2021-2025), revisando estudios de caso de diferentes países, incluidos, pero no limitados a, Australia, el Reino Unido, Asia y el mundo árabe. 4) Los principales hallazgos: Se encontró que la “seguridad de la información” tiene un papel en la configuración de los aspectos psicológicos y técnicos de la adopción de BIM y Contratos Inteligentes. Se observó que los riesgos eran tanto tecnológicos como humanos, debido a la baja percepción del riesgo y la baja disciplina organizacional. Además, el uso de IA generativa (ChatGPT) sin protocolos, abre nuevas amenazas a la privacidad. 5) Conclusiones clave: Se concluye que en lugar de adoptar herramientas genéricas de TI, se deben construir modelos específicos de construcción (por ejemplo, CISS para informes) y habilitar foros de intercambio de información para la defensa colectiva. La ciberseguridad es una disciplina de protección de activos estratégicos, no un costo operativo.